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基于特征价格模型的贵阳市住宅价格影响因素研究

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基于特征价格模型的贵阳市住宅价格影响因素研究 作者:熊琼兵 作者机构:贵州师范大学地理与环境科学学院 来源:中国集体经济 ISSN:1008-1283 年:2018 卷:000 期:010 页码:81-83 页数:3 正文语种:chi 关键词:特征价格模型;贵阳市;住宅价格;特征因素 摘要:借鉴国内外特征价格模型对住宅价格影响因素的研究理论和成果,构建贵 阳市在 1998~2016 年间住宅价格影响的特征因素,从而建立特征因素与住宅价 格的特征模型.研究表明,经济、环境和公共服务特征的特征变量与贵阳市住宅价 格存在正负相关性,而旅游外汇收入、造林面积、社会福利院数、年末实有道路 建设面积、供水总量显现负相关性,其他特征变量为正相关性.总之,环境保护和 公共服务建设对住宅价格的影响越来越重要.



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